Leitfaden: Wie man eine Immobilie an der Costa Blanca kauft

Wenn Sie sich fragen, wie man eine Immobilie an der Costa Blanca kauft, hilft Ihnen dieser Leitfaden, den Prozess zu verstehen. Ein Haus in dieser Mittelmeerregion zu erwerben, ist eine hervorragende Investition – sei es als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage.

Warum eine Immobilie an der Costa Blanca kaufen?

Die Costa Blanca gehört zu den beliebtesten Zielen für den Kauf einer Zweitwohnung oder als Investition. Über 300 Sonnentage im Jahr, Strände mit Blauer Flagge und eine ausgezeichnete Infrastruktur bieten Lebensqualität und Investitionssicherheit.

Eine Neubauimmobilie an der Costa Blanca garantiert zudem Energieeffizienz, modernes Design und gesetzeskonforme Bauweise.

Schritt 1: Lizenzen und Genehmigungen prüfen

Stellen Sie sicher, dass das Projekt über folgende Unterlagen verfügt:

• Baugenehmigung

• Bewohnbarkeitsbescheinigung

• Energiezertifikat

Schritt 2: Hypotheken und Finanzierung

Für Einwohner: Hypothek bis zu 80 % des Schätzwertes.

• Für Nicht-Einwohner: 60 %–70 %.

Schritt 3: Staatliche Hilfen und steuerliche Vorteile

Zuschüsse für Käufer unter 35 Jahren.

• Hilfen für Familien.

• Steuerliche Vergünstigungen.

Schritt 4: Golden Visa für Ausländer

Wer mehr als 500.000 € investiert, erhält das Golden Visa mit:

• Aufenthaltsrecht in Spanien.

• Freizügigkeit im Schengen-Raum.

• Recht, mit der Familie zu leben und zu arbeiten.

Schritt 5: Unterzeichnung und Eintragung

Unterzeichnung der Urkunde beim Notar.

• Zahlung der Steuern.

• Grundbucheintragung.

Fazit

Jetzt wissen Sie, wie man Schritt für Schritt eine Immobilie an der Costa Blanca kauft. Cresmarta begleitet Sie bei jedem Schritt, damit der Immobilienkauf einfach, sicher und transparent wird.