Cómo comprar vivienda en la Costa Blanca: Guía paso a paso

Si te preguntas cómo comprar vivienda en la Costa Blanca, esta guía definitiva te ayudará a entender el proceso. Comprar una propiedad en esta zona mediterránea es una gran inversión, tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o inversión.

¿Por qué comprar vivienda en la Costa Blanca?

La Costa Blanca es uno de los destinos más buscados por quienes desean comprar una vivienda de segunda residencia o como inversión. Con más de 300 días de sol al año, playas con bandera azul y una excelente infraestructura, la región ofrece calidad de vida y seguridad en la inversión.

Además, optar por una vivienda de obra nueva en la Costa Blanca garantiza eficiencia energética, diseño moderno y cumplimiento de normativas.

Paso 1: Revisa licencias y permisos

El primer paso para comprar vivienda en la Costa Blanca es asegurarse de que la promoción cuenta con:

• Licencia de obra.
• Licencia de primera ocupación.
• Certificado energético.

Estos documentos te dan la seguridad de que la construcción es legal y apta para registrarse en el Registro de la Propiedad.

Paso 2: Hipotecas y financiación

Al comprar vivienda en la Costa Blanca, es clave conocer las opciones de financiación:

• Residentes en España: hipoteca hasta el 80% del valor de tasación.
• No residentes: entre el 60% y el 70%.

Esto convierte a la Costa Blanca en un destino ideal para quienes buscan comprar vivienda en España como extranjeros.

Paso 3: Ayudas públicas y ventajas fiscales

Quienes buscan comprar vivienda en la Costa Blanca pueden beneficiarse de:

• Subvenciones para jóvenes menores de 35 años.
• Ayudas para familias numerosas o dependientes.
• Bonificaciones fiscales según la comunidad autónoma.

Aunque suelen aplicarse más a residentes, es importante informarse para aprovechar posibles ventajas.

Paso 4: Golden visa para extranjeros

Para compradores no comunitarios, invertir más de 500.000€ en la Costa Blanca otorga Golden Visa. Una gran oportunidad para quienes desean comprar vivienda en España como extranjeros, ya que ofrece:

• Residencia en España.
• Libre circulación en el espacio Schengen.
• Derecho a vivir y trabajar con la familia.

Esto hace que la obra nueva en la Costa Blanca sea una de las opciones más atractivas de Europa.

Paso 5: Firma y registro

El paso final para comprar vivienda en la Costa Blanca es formalizar la operación:

1. Firma de la escritura ante notario.
2. Pago de impuestos (IVA u otros aplicables).
3. Inscripción en el Registro de la Propiedad.

Con esto te conviertes en propietario legal y seguro.

Conclusión

Ahora ya sabes cómo comprar vivienda en la Costa Blanca paso a paso: comprobar licencias, analizar hipotecas, valorar ayudas y aprovechar beneficios como la Golden Visa.

En Cresmarta te guiamos en todo el proceso para que comprar vivienda en la Costa Blanca sea una experiencia sencilla, segura y transparente.